为积极落实《江西省国土空间详细规划管理规定（试行）》《景德镇市进一步优化房地产规划管理的若干措施(试行)》的相关要求，适应土地供应市场需求，解决房地产市场低迷的情况，促进集约节约用地。拟对景德镇市高铁片区详细规划GT02-H02地块进行局部调整论证，现将调整情况公示如下:

    一、地块概况

拟调整地块（以下简称项目地块）位于高铁片区详细规划GT02单元，高铁大道西侧、昌南大道南侧。随着景德镇旅游人气不断攀升，宾馆、酒店等旅游服务设施供不应求，同时高铁片区，昌南大道南侧多个小区建成交付后人口不断聚集，为完善周边用地功能布局，拟调整GT02-H02地块功能，分割南侧约16.8亩存量建设用地调整为商业用地

拟调整地块范围示意图

     二、局部调整内容

（一）地块分割：原GT02-H02地块分割为GT02-H02-01、GT02-H02-02地块。其中，GT02-H02-01地块面积约28.15亩，GT02-H02-02地块面积16.82亩。

（二）地块指标调整：GT02-H02-01地块保持不变；GT02-H02-02地块用地性质由070102（二类城镇住宅用地）调整为0901（商业用地）；容积率由1.4调整2.0；建筑限高由36m调整为60m，同时满足航空限高要求。其余不变。

以上调整均符合《江西省城市规划管理技术导则（2024）》的要求。

     三、公示事项

（一）公示时间：公示期为7天，自2026年7月13日至2026年7月19日止。

（二）公示网站：https://bnr.jdz.gov.cn

（三）公示意见反馈方式：

1.联系电话：0798-7127862

2.发电子邮件至：jdzkjghk@163.com

3.监督举报电话：0798-7127803

若需进一步了解调整方案内容，请致电0798-7127862咨询。欢迎广大市民对本次调整提出宝贵意见，并请留下联系方式。感谢您对城市规划工作的参与和支持！

景德镇市自然资源和规划局

2026年7月13日