为保障我市今年土地出让计划，适应市场开发需求，拟对景德镇市罗家组团洪源片区控制性详细规划LJ2-06-A03地块进行调整，现将调整情况在网上公示，情况如下：

一、基本情况

LJ2-06-A03地块位于洪源镇北汽大道东侧、洪源一路北侧，2018年 12 月，《景德镇市罗家组团洪源片区控制性详细规划》获得市政府批复，规划用途为B1（商业用地），地块面积91031㎡（136.55亩），容积率 1.5，建筑限高 18m，建筑密度40%。

二、调整情况

依据《江西省国土空间详细规划管理规定（试行）》“第十六条 （三）（技术修正的情形）...（3）在不改变地块总控制要素指标的前提下，对用地性质相同地块的拆分、合并的...”的文件要求，采取技术修正的方式对LJ2-06-A03地块进行调整。调整后分割地块面积为7280.23㎡（10.92亩），规划用途与核心指标不变，用地性质按现行《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》分类方式划分为0904（其他商业服务业用地），建筑密度（一般内容）由40% 调整为50%，符合《江西省城市规划管理技术导则（2024版）》的要求。

三、公示事项

（一）公示时间：公示期为 7 天，自 2025 年 6 月 18 日至 2025 年 6 月 25 日止。

（二）公示网站：http://bnr.jdz.gov.cn/

（三）公示意见反馈方式：

1.联系电话：0798-7127862

2.电子邮件：jdzkjghk@163.com