昌江区

为提升全区物业服务水平，强化对物业服务小区的全流程监管，推动物业企业服务质量标准化、规范化，落实信用奖惩机制，昌江区住建局通过日常巡查、专项检查、属地反馈、业主反馈等多渠道收集数据，经综合评估研判，现制定并发布第七期（11月）住宅小区物业服务项目“红黑榜”，向社会公开。

1.景德镇市云中物业服务有限公司（万兴隆御景城小区）

上榜理由：云中物业联合业主委员会合理使用公共收益，聚焦居住环境优化与居民安全保障：增设篮球场围挡，禁止车辆占用场地、规范开放时间，避免扰民问题；安装51个高空抛物摄像头，防范高空抛物风险，守护居民人身财产安全；为36台电梯安装电动车阻止系统，杜绝电动车上楼，减少火灾隐患；在小区东门建立围栏，实现封闭式管理，阻隔外来无关人员，提升居住安全感，持续增强居民幸福感。

2.景德镇市国信物业管理有限公司（弘文佳苑小区）

上榜理由：弘文佳苑小区物业秉持服务业主理念，聚焦业主实际需求精准施策：针对人车分流小区非机动车车库坡度陡的问题铺设防滑垫，为业主出行添便利、降风险；在地库出入口增设扶手及防滑垫，规避梅雨天气路面打滑的摔跤隐患；房屋维保期过保后持续提供免费上门服务，贴心解决业主生活难题；增设自助快递柜并配备便民快递车，破解找件难、取件难、易丢件问题，提升取件便捷度；更换园区绿化带、主干道周边及主要出入口的污水、雨水井盖，消除安全隐患，筑牢小区安全防线，切实增强业主居住幸福感与满意度。

1.景德镇市吉景物业服务有限公司（四季瑞丽小区）

2.景德镇汇宇物业服务有限公司（金汇银座、昌南大厦小区）

上榜理由：未执行区住建局下发的文件要求将与收费标准量化细化公示上墙，信息公开不到位，侵害业主知情权，影响业主对物业服务的监督与知晓，物业服务透明度不足。